Greus errors en la reparcel·lació dels hotels de Son Bou

El GOB ha detectat greus errors en l'operació de segregació i agrupació de parcel·les destinada a intentar que els dos grans hotels de Son Bou puguin ser legals.

L'operació urbanística, per la qual l'Ajuntament d'Alaior va concedir llicència, pretén convertir zones verdes en parcel·la edificable, cosa totalment contrària a dret.

La Llei d'Urbanisme de Balears diu que l’òrgan municipal competent ha de revisar les llicències urbanístiques i les ordres d’execució el contingut de les quals constitueixi o habiliti de manera manifesta alguna de les infraccions urbanístiques greus o molt greus tipificades a la Llei. Precisament, l'articulat tipifica d'infracció molt greu, executar, fer o desenvolupar actes de parcel·lació urbanística que afectin espais lliures i altres reserves per a dotacions.

Com es recordarà, el GOB va denunciar que els hotels mai han complert amb les condicions de parcel·la imposades en la llicència que els va permetre construir, en els anys setanta. Quan el passat any els promotors van presentar el projecte per segregar i agrupar parcel·les adjacents, el GOB va demanar per consultar l'expedient i l'Ajuntament ho va denegar, en un cas inèdit de manca de transparència.

Com que el principal argument municipal per no deixar veure la documentació era que es tractava d'un cas inacabat, el GOB va tornar a demanar la consulta una vegada sabut que l'Ajuntament havia concedit llicència. Fa unes setmanes, es va poder accedir a la documentació.

De la consulta feta, es constata que no s'han respectat les zones verdes o espais lliures d'ús públic que es troben definides en la cartografia del Pla general municipal, en el Pla Parcial de Son Bou i en el Pla Territorial.

Hi ha diferències molt substancials, que implicarien pèrdua de zones verdes per ser sumades com a edificables a la parcel·la hotelera. Un error molt greu, tècnic i polític, que ara s'ha demanat formalment que sigui revisat en entendre que es tracta d'una llicència nul·la de ple dret.

Les dues pantalles arquitectòniques de Son Bou, que són símbol dels errors urbanístics dels anys setanta, tornen estar a la corda fluixa.